El crecimiento del comercio electrónico ha provocado el crecimiento de este sector de la industria.
La plataforma de información inmobiliaria Datoz ha publicado el panorama del mercado industrial de México para el cierre del cuarto trimestre de 2022, demostrando el crecimiento de la demanda de espacio con cifras sin precedentes; lo cual augura un 2023 muy prometedor.
”La plataforma de información inmobiliaria Datoz ha publicado el panorama del mercado industrial de México para el cierre del cuarto trimestre de 2022, demostrando el crecimiento de la demanda de espacio con cifras sin precedentes; lo cual augura un 2023 muy prometedor.
Sergio MirelesFundador de Datoz
La información proporcionada por Datoz informa que el inventario total contabilizó 94 millones 493 mil 426 metros cuadrados (m²), siendo los mercados más importantes Ciudad de México (16%), Monterrey (15%), Tijuana (8%), Ciudad Juárez (8%) y Querétaro (7%).
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Por su parte, el monto de construcción al cierre del cuarto trimestre de 2022 alcanzó un récord de 5 millones 627 mil 106 millones de metros cuadrados, y durante 2016 el inicio de construcción oscilaba entre dos y tres millones de m² anuales.
”Esto se debe a que los desarrolladores dejaron de ser cautelosos por el tema de la pandemia y demás, ahora se está procediendo un poco más la construcción.
Pablo QuezadaProduct manager de Datoz
La absorción total acumulada se ubica en 6,134,602 m² y en términos de precios promedio de salida continúan aumentando, con crecimientos como es el caso del mercado de Ciudad Juárez, que presenta un incremento interanual del 33% en precios y promedios países tomando en cuenta los 21 mercados más importantes que superan los cinco dólares el m².
El aumento de los costos de alquiler se debe principalmente a la inflación, la falta de espacio especulativo en las zonas de mayor demanda del país, así como la fuerte competencia de las empresas que buscan estas áreas.
Contamos con un expertiz claro del tema, cada instalación de seguridad privada en la industria es un proyecto único: con necesidades, riesgos, operaciones y protocolos específicos. Hoy en día GG Seguridad opera en más de 15 plantas industriales en México, proporcionando el servicio con guardias calificados y capacitados para este sector.
A pesar de los desafíos de la industria, como la escasez de terrenos para desarrollar o la infraestructura obsoleta en ciertos espacios, el atractivo que presenta México para las empresas que buscan invertir en el nuevo espacio continúa, principalmente para aquellas que buscan mano de obra calificada.
”El futuro sigue siendo prometedor para el 2023 y probablemente seguirá en línea con el desempeño de los últimos años, 2021 y 2022 son históricos
Pablo QuezadaProduct manager de Datoz